Thông Tư số 39 /2009/TT-BXD

0.0/5 rating (0 votes)
  • Câp nhật: 30 Tháng 7 2012
  • File size: 135.00 KB
  • Ngày ban hành: Thứ tư, 09 Tháng 12 2009
  • Ngày hiệu có lực: Thứ hai, 01 Tháng 2 2010
  • Số lần tải về: 369

Hướng dẫn về quản lý chất lượng xây dựng Nhà ở riêng  lẻ

Hình ảnh thi công xây dựng mới

Tòa nhà công ty cổ phần HPC
Văn phòng công ty Amicatravel
Biệt thự gia đình

Hình ảnh thi công cải tạo sửa chữa

Sửa chữa nhà riêng
Sửa chữa nhà
Tòa nhà Thành Hưng

Tin tức

  • Kiến thức và kinh nghiệm xây nhà

    Xây nhà như thế nào? Kinh nghiệm cần biết khi xây nhà? kiến thức quan trọng trong xây nhà ?

    Xây nhà là một trong ba chuyện lớn của đời người, chuyện lớn ắt là chuyện khó… Càng khó khăn hơn khi ngày nay căn nhà không đơn giản là một nơi chỉ để ở… mà cao hơn, nó còn cần đạt được đầy đủ cả 4 yếu tố: tính tiện dụng, tính thẩm mỹ, tính kinh tế và tính bền vững. Xây dựng công trình (Nhà phố, biệt thự, khách sạn, văn phòng, nhà xưởng…) đối với người có chuyên môn đã khó, người không có chuyên môn lại càng gặp khó khăn gấp bội. Công ty Xây Dựng Thành Hưng  với đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm, hy vọng góp một phần nhỏ bé giúp làm giảm bớt những khó khăn ấy cho Quý khách hàng.


  • Thiết kế phòng ngủ đẹp cho trẻ em

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

    Cách Thiết kế phòng ngủ cho trẻ em. Những mẫu thiết kế độc đáo cho phòng ngủ trẻ em. Trẻ em không phải là người lớn thu nhỏ. Theo đó, khi thiết kế phòng cho bé, cha mẹ cần lưu ý đến yếu tố màu sắc, lối decor phù hợp với tâm lý và như cầu sử dụng của con trẻ.

    Quả cầu bằng bông giúp phòng bé sáng và đáng yêu hơn. Cách thiết kế này rất phù hợp với không gian sống của bé gái. Ảnh: Philip Gorrivan.


  • Nội thất bằng da sang trọng cho căn nhà bạn

    Nội thất bằng da thêm sang trọng cho căn nhà bạn

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

    Nội thất bằng da sang trọng cho ngôi nhà bạn. Nội thất da sang trọng. Bên cạnh dòng sản phẩm truyền thống như MFC, Melamine MDF hay công nghệ tấm Acrylic bóng gương..., chất liệu Laminate da vừa ra đời còn đánh dấu mốc mới trong lĩnh vực nội thất, giúp không gian sống sang trọng và phong cách hơn.

    So với chất liệu khác, các sản phẩm làm từ da thật luôn mang đến sự sang trọng và đẳng cấp cho người sử dụng. Song chúng có giá thành khá cao và cần sự cẩn trọng trong quá trình sử dụng để da luôn bóng đẹp.

    Laminate da kết hợp với Laminate Digital Vision Gaint Wood theo công nghệ của Schattdecor Đức cho gian phòng giám đốc thêm mạnh mẽ và trang nhã.

    Trong khi đó, Laminate da được ép trên bề mặt ván cho ra những sản phẩm trông giống như da thật nhưng lại có độ bền đẹp cao hơn trong ứng dụng nội thất văn phòng và nhà ở. Ngoài ram chất liệu này còn thuận tiện trong việc sử dụng và bảo quản, có thể làm sạch bề mặt chỉ với những chất tẩy rửa nhẹ.

  • Thiết kế phòng ngủ đẹp mắt cho trẻ em

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

    Cách Thiết kế phòng ngủ cho trẻ em. Những mẫu thiết kế độc đáo cho phòng ngủ trẻ em. Trẻ em không phải là người lớn thu nhỏ. Theo đó, khi thiết kế phòng cho bé, cha mẹ cần lưu ý đến yếu tố màu sắc, lối decor phù hợp với tâm lý và như cầu sử dụng của con trẻ.

    Quả cầu bằng bông giúp phòng bé sáng và đáng yêu hơn. Cách thiết kế này rất phù hợp với không gian sống của bé gái. Ảnh: Philip Gorrivan.


  • Sử dụng gỗ công nghiệp sao cho đúng cách

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

    Cách sử dụng gỗ công nghiệp sao cho đúng cách? Gỗ công nghiệp hiện có nhiều loại như Laminate Floor, MFC, MDF... khiến người tiêu dùng "đau đầu" trong việc lựa chọn và sử dụng. Những chia sẻ của ông Lê Đức Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty An Cường dưới đây sẽ "gỡ khó" cho độc giả về vấn đề này.

    - Xin ông cho biết những loại gỗ như thế nào được gọi là gỗ công nghiệp?

    - Rất đơn giản: cái gì không phải tự nhiên, tức là công nghiệp. Bất cứ loại gỗ nào có sử dụng keo hoặc hóa chất để làm ra tấm gỗ đó thì được gọi là gỗ công nghiệp. Hầu hết gỗ công nghiệp được làm từ nguyên liệu tận dụng, tái sinh hay cành ngọn của gỗ rừng trồng để sản xuất. Thành phần chính vẫn là dăm gỗ (để sản xuất ván dăm), sợi gỗ (để sản xuất ván MDF), các lớp gỗ mỏng (để sản xuất ván ép, gỗ dán), các miếng gỗ nhỏ (dùng để sản xuất gỗ ghép). Tên quốc tế của gỗ công nghiệp là Wood-Based Panel.

    Tủ quần áo bằng chất liệu Laminate Kingdom.

    - Vậy làm thế nào để phân biệt gỗ tốt và gỗ xấu, thưa ông?

  • Quy định hồ sơ trình thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

    Chính phủ vừa ban hành Nghị định 68/2012/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật xây dựng.

     

    Theo Nghị định mới ban hành, trong Hồ sơ trình duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu, thay vì nộp kế hoạch đấu thầu thì hồ sơ cần có bản chụp Quyết định phê duyệt kế hoạch đấu thầu.

  • Trang trí nhà trước mùa đông

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

     

    Những ngày cuối thu cũng là lúc mỗi chúng ta đều có thể cảm nhận được rõ nét hơi thở gấp gáp của một mùa đông lạnh lẽo đang đến. Sau một ngày mệt mỏi với công việc chắc hẳn không khí gia đình ấm cúng là điều bạn mong đợi khi trở về nhà.

    Sự ấm cúng không chỉ đến từ không khí gia đình, mà còn có vai trò không nhỏ của nội thất, nhất là khi tiết trời se lạnh. Những gợi ý dưới đây có thể giúp tổ ấm của bạn thêm ấm áp trong những ngày đầu đông chỉ bằng những thay đổi màu sắc trang trí.
    Một công việc hết sức đơn giản mà bạn không mất nhiều thời gian và công sức để thực hiện, đó là bọc lại những chiếc ghế trong phòng ăn hay phòng khách. Nếu như mùa hè vải bọc ghế thường được dùng là những gam màu lạnh như màu kem, xanh da trời, màu trắng…thì giờ là lúc bạn nên sử dụng những gam màu nóng, như đỏ, vàng nâu, cam...

    Tương tự như vậy thì phòng ngủ cũng cần được thay áo mới. Nhưng bạn cần phải chú ý khi lựa chọn màu sắc cho chăn, màn, ga trải giường, vỏ gối…sao cho phù hợp với tông màu chủ đạo của tường phòng ngủ để đảm bảo được yếu tố hài hoà, không rối mắt, gây ức chế khi bước vào phòng ngủ - nơi cần có sự thư giãn tối đa.

    Trang trí ngôi nhà với những màu nóng, đó là nguyên tắc cơ bản nhất để công việc mang lại sự ấm cúng cho ngôi nhà đạt hiệu quả cao nhất.

    Trước khi bắt tay vào việc tân trang ngôi nhà đón rét, bạn nên nghiên cứu kỹ, từ ánh sáng đèn đến màu sắc, từ các món đồ đạc lớn đến những đồ phụ kiện nhỏ bé để tạo được sự ấm áp.

    Những gam màu như đỏ, vàng, cam, thay vì xanh lá, xanh dương, xanh da trời... sẽ là lựa chọn bạn cần phải lưu tâm trước tiên trong ý tưởng trang trí của mình.

     

    Tags :  xây nhà | xây dựng nhà | xây dựng dân dụng

     


  • Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 19/2010/TT-BXD hướng dẫn lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị.

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

    Theo đó, Lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị (sau đây gọi tắt là Quy chế) theo hướng dẫn tại các Phụ lục kèm theo Thông tư này gồm: Đối với các thành phố trực thuộc Trung ương: lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị theo Phụ lục 1. Đối với các thành phố, thị xã trực thuộc thuộc tỉnh: lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị theo Phụ lục 2. Đối với các đô thị trực thuộc huyện (thị trấn) không thuộc thành phố trực thuộc Trung ương: lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị theo Phụ lục 3.

    Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị được lập trên cơ sở phù hợp với quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị, quy chuẩn, tiêu chuẩn, định hướng phát triển chung của khu vực và toàn đô thị, phù hợp với các quy định tại Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị. Nội dung quy chế phải kế thừa, phù hợp các quy định hiện hành về kiến trúc, cảnh quan, di sản đô thị. Tùy theo tình hình, yêu cầu thực tế của địa phương về địa hình, khí hậu, tập quán văn hoá, điều kiện kinh tế, xã hội, quy mô, tính chất của đô thị, nội dung quy chế có thể điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp trên cơ sở các quy định của pháp luật hiện hành.

    Quy chế này làm cơ sở để xem xét cấp phép xây dựng mới, hoặc cải tạo chỉnh trang các công trình kiến trúc, thiết kế cảnh quan trong đô thị; là một căn cứ để xác định việc lập nhiệm vụ quy hoạch, thiết kế đô thị đối với khu vực chưa có quy hoạch, thiết kế đô thị được duyệt.

    Thông tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/12/2010, thay thế Thông tư số 08/2007/TT-BXD ngày 10/9/2007của Bộ Xây dựng hướng dẫn Lập, thẩm định, phê duyệt Quy chế Quản lý kiến trúc đô thị.

     

     

    Tags :  xây nhà | xây dựng nhà | xây dựng dân dụng


  • Hà Nội nhiều dự án cao ốc bị trì trệ

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

    Đã hơn 3 tháng kể từ ngày Thủ tướng Chính phủ ra thông báo cho phép chủ đầu tư tiếp tục thực hiện các dự án cao ốc trong nội đô, nhưng đến nay, nhiều dự án vẫn “án binh bất động”.
    “Khoá” đã mở…
    Sau khi Văn phòng Chính phủ có văn bản đề nghị tạm dừng các dự án xây dựng cao ốc trong nội đô Hà Nội (Thông báo số 348/TB-VPCP ngày 9/12/2009), hàng loạt cuộc hội thảo, lấy ý kiến của giới doanh nghiệp, chủ đầu tư đã được tiến hành.
    Căn cứ vào tình hình thực tế, ngày 13/4/2010, UBND Thành phố Hà Nội đã có Văn bản số 2502/UBND-XD gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị cho phép tiếp tục triển khai các dự án đã được cấp phép xây dựng và phù hợp với quy hoạch xây dựng Thủ đô (có 54 dự án).
    Ngày 19/7/2010, Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 202/TB-VPCP về chủ trương thực hiện đối với các dự án nêu trên. Theo ý kiến của Thủ tướng Chính phủ, các dự án xây dựng nhà cao tầng đã được cấp giấy phép xây dựng trước ngày 9/12/2009 (ngày ban hành Thông báo 348/TB-VPCP) được tiếp tục triển khai ngay.
    Còn đối với các dự án xây dựng nhà cao tầng đã được Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch trước ngày 9/12/2009, yêu cầu Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội xem xét, quyết định theo thẩm quyền.
    …nhưng nhiều dự án vẫn "án binh bất động"
    Theo khảo sát của phóng viên, đến thời điểm này, đã hơn 3 tháng kể từ ngày Văn phòng Chính phủ ra thông báo cho phép chủ đầu tư tiếp tục thực hiện các dự án cao ốc nội đô, số dự án khởi động lại còn rất ít và tiến độ thực hiện tại các dự án này cũng rất chậm.
    Mặc dù tái khởi động, nhưng các dự án như Cải tạo chung cư B6 Giảng Võ, Cao ốc hỗn hợp 36 - Hoàng Cầu, Cao ốc 310 - Minh Khai mới hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, các dự án C7 Giảng Võ; I1, I2, I3 Thành Công… vẫn đang trong quá trình thi công móng và tầng hầm.
    Điều đáng nói là, tất cả các dự án kể trên đều đã có giấy phép xây dựng và khởi công từ trước tháng 12/2009. Còn với nhóm dự án được chấp thuận chủ trương và phê duyệt quy hoạch trước tháng 12/2009 (gần 100 dự án), tất cả vẫn “án binh bất động”.
    Ông Phí Thái Bình, Phó chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội cho biết, ngay sau khi Văn phòng Chính phủ ra thông báo tiếp tục cho phép thực hiện các dự án cao ốc ở khu vực trung tâm Hà Nội, UBND Thành phố đã yêu cầu các sở, ngành chức năng tiến hành rà soát các dự án. Với những dự án đủ điều kiện, đủ tiêu chuẩn như chỉ đạo của Thủ tướng, sẽ cho triển khai ngay. Việc rà soát, quyết định số phận các dự án phải rất thận trọng, cân đối hài hoà lợi ích của doanh nghiệp, đồng thời đảm bảo những nguyên tắc chung trong quản lý nhà nước.
    Ngày 18/10, UBND Thành phố Hà Nội đã có thông báo cho phép 56 đồ án, dự án tiếp tục được triển khai. Trong số này có các dự án lớn như Khu nhà ở cao cấp Sky Light của Tổng công ty Cơ khí xây dựng, Cao ốc 125D - Minh Khai, Dự án Trung tâm Thương mại và Dịch vụ tổng hợp số 5 - Lê Duẩn của Tổng công ty Thương mại Hà Nội, Dự án Cao ốc văn phòng 83 - Lý Thường Kiệt của Công ty TNHH Phú Điền, Dự án Trung tâm Thương mại và Giới thiệu sản phẩm 25 - Lý Thường Kiệt của Công ty cổ phần Văn phòng phẩm Hồng Hà, Dự án Cao ốc văn phòng - thương mại và dịch vụ VIBank số 16 - Phan Chu Trinh của Công ty VIBank - NGT… Tuy nhiên, đến thời điểm này, hầu hết các dự án vẫn chưa động tĩnh.
    Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư dầu khí Toàn cầu, hầu hết các dự án xây dựng nhà cao tầng trong nội đô thời gian qua gặp nhiều khó khăn. Một trong những lý do khiến nhiều dự án bị "tắc" là việc vừa qua, nhiều dự án phải chuyển đổi, nhưng chưa có cơ chế đền bù, chuyển đổi rõ ràng.
    Ông Phan Thành Mai, Tổng giám đốc Quỹ Đầu tư bất động sản các ngân hàng ngoài quốc doanh Việt Nam (Vpreit) cho rằng, một thách thức nữa đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hiện nay là khó khăn về vốn.
    Trong điều kiện huy động vốn của khách hàng theo Nghị định 71/2010/NĐ–CP của Chính phủ (có hiệu lực từ ngày 8/8/2010) đã rất khó khăn, thì từ ngày 1/10/2010, Ngân hàng Nhà nước lại nâng tỷ lệ an toàn vốn đối với các khoản vay đầu tư bất động sản từ 100% lên 250%, tạo thêm thách thức đối với doanh nghiệp trong việc tìm vốn đầu tư cho dự án.
    Giám đốc một doanh nghiệp có dự án xây nhà cao tầng trong nội đô (đề nghị không nêu tên) cho biết, theo Thông báo 202/TB-VPCP, nhiều dự án xây dựng nhà cao tầng đã được Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch trước ngày 9/12/2009 đang phải tiến hành làm thủ tục xin phép đầu tư dự án lại từ đầu. Đó cũng là lý do vì sao thời gian vừa qua, các dự án xây dựng chung cư cao tầng trong nội đô “án binh bất động”.
    Cùng với đó là sự trầm lắng cả thị trường chung cư cao cấp, giá cho thuê văn phòng giảm…, khiến nhiều dự án tiếp tục phải giãn, hoãn tiến độ khởi công. “Thậm chí, nhiều dự án có thể sẽ phải bán lại cho các chủ đầu tư khác, vì doanh nghiệp không còn đủ sức để thực hiện xây dựng", vị giám đốc này nói.

     

    Tags :  xây nhà | xây dựng nhà | xây dựng dân dụng

     


  • Khám phá toà nhà 68 tầng cao nhất Việt Nam

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.


     

    Chiều tối 31/10, Tập đoàn Bitexco sẽ tổ chức khánh thành tháp tài chính Bitexco (BFT) - tòa tháp cao nhất Việt Nam tính đến thời điểm hiện nay, gồm 68 tầng, tổng vốn đầu tư khoảng 270 triệu USD.

    Tòa nhà Bitexco Financial Tower có 3 tầng hầm và 68 tầng lầu được thiết kế bằng thép và kính. Trên sân thượng tòa nhà có sân đáp trực thăng. Ý tưởng thiết kế Bitexco Financial Tower được lấy cảm hứng từ hình ảnh duyên dáng, thanh thoát của búp hoa sen, biểu tượng của văn hóa Việt Nam.

    Tòa nhà được xem là biểu tượng cho sự năng động của Thành phố Hồ Chí Minh trong thời kỳ hội nhập kinh tế. Phần lớn diện tích của tòa nhà sẽ được các doanh nghiệp tài chính hàng đầu trong nước và thế giới thuê làm văn phòng. Phần trên cùng của tòa nhà sẽ được trang trí, thắp sáng đèn về đêm tạo ra vẻ đẹp lộng lẫy như ngọn hải đăng của thành phố. Đây cũng sẽ là trung tâm thương mại, giải trí lớn.

     

    Tags :  xây nhà | xây dựng nhà | xây dựng dân dụng


Xem toàn bộ

Tư vấn phong thủy

  • Thiết kế phòng khách hợp phong thủy

    Phong thủy phòng khách, thiết kế xây dựng phòng khách sao cho hợp phong thủy? Làm thể nào để thiết kế một phòng khách theo phong thủy. Bài viết sau đây sẽ giúp các bạn trả lời những câu hỏi trên.

    Phòng khách thường được xem là không gian quan trọng nhất trong căn nhà, là nơi sinh hoạt chính của gia đình và là không gian ở trung tâm căn nhà. Vì thế, phòng khách đẹp và hợp phong thủy là ưu tiên hàng đầu khi bài trí phòng thủy cho toàn bộ căn nhà.

    Phong thủy phòng khách được coi là nòng cốt trong phong thủy của một ngôi nhà. Vì thế, nếu bạn muốn cải thiện, bài trí phong thủy cho ngôi nhà của bạn, hãy bắt đầu từ phòng khách. Nó sẽ có sức lan tỏa và ảnh hướng đến phong thủy của những phần còn lại trong căn nhà, những phần chưa hợp lý hoặc đang cần được cải thiện.

    Ví dụ, nếu phòng ngủ nằm ở hướng Bắc của căn nhà, một đài phun nước sẽ là món đồ tuyệt vời để nâng cao phong thủy trong căn phòng. Tuy nhiên, có yếu tố “thủy” trong phòng ngủ là một điều không nên. Thay vào đó, hãy thêm yếu tố “thủy” ở góc phía Bắc của phòng khách. Điều này sẽ có tác dụng thay thế cho yếu tố “thủy” ở phòng ngủ và góp phần thúc đẩy phong thủy của toàn bộ căn nhà.


    Làm thế nào để bài trí phòng khách phù hợp phong thủy?


    Hãy suy nghĩ về vòng tròn âm dương ở giữa hình bát quái – đó là "vòng tròn thái cực quyền”. Biểu tượng này phù hợp với bất cứ không gian nào trong căn nhà và tùy theo độ lớn của căn phòng, mà bạn nên chọn một biểu tượng to hay nhỏ.


  • Cách chọn nội thất phòng ngủ hợp phong thuỷ

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà, sửa chữa nhà ở uy tín, chất lượng vượt trội.

    Cách chọn nội thất phòng ngủ sao cho hợp phong thuỷ ? Những kiến thức cần biết về cách chọn nội thất cho phòng ngủ của bạn ???

    Việc lựa chọn nội thất hợp phong thủy cho phòng ngủ là rất quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp tới sự nghỉ ngơi của bạn. Chúng ta cùng nhau tìm hiểu qua bài viết này.

    Nội thất phòng ngủ, đặc biệt là các món đồ nghệ thuật (bao gồm tranh ảnh nghệ thuật, phụ kiện trang trí, vật phẩm phong thủy...) là một chủ đề rất quan trọng cần được quan tâm và hiểu rõ một cách thấu đáo. Trên thực tế, phong thủy của bất kỳ món đồ nghệ thuật nào trong phòng ngủ cũng đều rất quan trọng vì năng lượng phong thủy của chúng có liên quan trực tiếp đến tình trạng sức khỏe, các mối quan hệ cũng như tất cả các vấn đề khác trong cuộc sống của bạn.

    Vấn đề này thường chỉ được quan tâm đến sau khi chúng ta đã vận dụng những lời khuyên để tạo ra một phòng ngủ có phong thủy hoàn hảo một cách tốt nhất.

    Có hai nguyên tắc chính về cách chọn lựa các món đồ nghệ thuật hợp phong thủy, đó là:

    Ngoài một thực tế rõ ràng rằng bạn không muốn trang trí phòng ngủ của mình với những hình ảnh nghệ thuật buồn hoặc cô đơn, (những hình ảnh kiểu này không nên xuất hiện ở bất kỳ chỗ nào trong nhà, trừ khi nỗi buồn và sự cô đơn là những gì bạn mong muốn cảm nhận được!), thì các yếu tố phong thủy quan trọng khác cần cân nhắc khi lựa chọn các món đồ nghệ thuật dành cho phòng ngủ là gì?

    - Để tạo ra phong thủy tốt trong phòng ngủ cần tránh các món đồ nghệ thuật liên quan đến bạo lực như hình ảnh và năng lượng có tính công kích cao. Vì phòng ngủ chính là nơi để thư giãn và trao yêu thương nên bất kỳ đồ vật nào có năng lượng bạo lực hoặc sự đả kích lớn sẽ làm suy yếu hoặc thậm chí đàn áp hoàn toàn năng lượng phong thủy tốt cần thiết của căn phòng.


Xem toàn bộ

ý kiến chuyên gia

  • Kinh nghiệm cần biết khi sửa chữa nhà


    Kinh nghiệm trong sửa nhà, sửa nhà như thế nào cho hợp phong thủy và đạt hiệu quả tốt? Chúng ta cùng tìm hiểu trong bài viết Kinh nghiệm cần biết khi sửa nhà.

    Nếu bạn cho rằng chỉ cần thật chú tâm vào giai đoạn xây dựng ban dầu sao cho có một ngôi nhà thật tốt, thật bền vững, kiên cố còn sau đó không phải quan tâm gì đến chuyện nhà cửa nữa thì bạn nhầm. Để có một ngôi nhà mới đẹp sau nhiều năm sử dụng, yêu cầu trước hết là bạn phải thường xuyên hoặc định kỳ xem xét từng góc cạnh, ngóc ngách trong ngôi nhà của bạn, tránh những sự cố lâu ngày tích tụ thành khó chữa. Lấy ví dụ điển hình thường gặp như chuyện thấm dột chẳng hạn.


  • Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 diện tích 2,5x10m2 đẹp hiện đại

    Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 diện tích 2,5x10m2 đẹp hiện đại

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà, sửa chữa nhà ở uy tín, chất lượng vượt trội.

    Hỏi : Tôi mới mua mảnh đất có diện tích là 2,5x10m và muốn xây nhà cấp 4 trên mảnh đất này. Mong các KTS tư vấn thiết kế cho tôi một ngôi nhà thoáng, đẹp và hiện đại. Tôi xin chân thành cảm ơn !

    Chu Lan Hương

    Trả lời:

    Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra mặt bằng bố trí nội thất để bạn tham khảo.


  • Kiến thức quan trọng cần biết trước khi bạn xây nhà

    Những điều không thể không biết khi xây nhà !

    Xây dựng một ngôi nhà là một trong những điều hệ trọng liên quan đến cả cuộc đời, vì đó là không gian sống cho cả gia đình. Một không gian sống tiện ích không chỉ nằm ở thiết kế đẹp hay nội thất hiện đại mà còn phải phù hợp với các yếu tố về môi trường và khí hậu xung quanh.

    1. Xây dựng vừa với nhu cầu sử dụng

    Không gian sử dụng là điều rất quan trọng với bất kì gia đình nào. Tuy nhiên, một ngôi nhà quá lớn với nhiều diện tích không sử dụng đến sẽ tạo ra sự lãng phí về cả không gian lẫn kinh phí của bạn trong việc xây dựng, trang trí, lắp các thiết bị cần thiết... Vậy nên, khi có kế hoạch xây nhà, bạn nên xem xét và tính toán cẩn thận đến nhu cầu sử dụng của cả gia đình. Thay vì xây một ngôi nhà có nhiều phòng nhỏ, hãy chỉ xây số phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Nếu đất rộng, bạn có thể sử dụng diện tích còn lại có thể dành làm sân, vườn...

    Nên tính toán về nhu cầu sử dụng trước khi thiết kế và xây dựng nhà.

    2. Ước chừng thời gian sử dụng

    Tương tự như việc đánh giá không gian sử dụng của ngôi nhà, bạn cần suy nghĩ cả đến yếu tố thời gian sống tại ngôi nhà đó để chọn loại có thiết kế và chọn vật liệu phù hợp. Ví dụ bạn chỉ định ở tạm ngôi nhà khoảng 5 năm rồi xây lại thì những vật liệu không cần quá tốt hoặc cầu kỳ. Còn nếu bạn xác định đây sẽ nơi sinh hoạt cho cả gia đình lớn của bạn trong thời gian dài, cách xây dựng và nội thất hẳn nên bền và đẹp để tránh việc sửa nhà ở.


  • Kiến trúc nhà nghỉ dưỡng trên biển tuyệt đẹp

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

    Kiến trúc nhà nghỉ dưỡng trên biển tuyệt vời . Kiến trúc nhà đẹp nghỉ dưỡng trên biển .
    Một ngôi nhà cho thuê ở Nhật Bản được xây dựng trên nền đất lấn ra biển, tạo cảm giác giao thoa với đại dương cho những vị khách sống trong đó, vì trước mắt họ chỉ là biển xanh và mây trời.

    Tòa nhà là một khối hình tam giác, ở thành phố Yokosuka Kanagawa, Nhật Bản, rộng khoảng 176m2.

     


  • Cách tính giá thành xây dựng nhà ở gia đình đơn giản năm 2013

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

     

    Năm 2013 được nhiều chuyên gia kinh tế nhận định vẫn là một năm khó khăn của nền kinh tế Việt Nam nói chung và lĩnh vực đầu tư xây dựng bất động sản nói riêng.Bối cảnh nền kinh tế và bất động sản ảm đạm lại là cơ hội cho nhiều người lao động thu nhập thấp có cơ hội biến ước mơ sở hữu một mái ấm của riêng mình thành hiện thực, khi mà giá đất và giá thành vật liệu xây dựng đang gần chạm đáy.Nếu bạn đang có dự định nắm bắt cơ hội để xây nhà trong năm 2013, chúng tôi sẽ giúp bạn cách tính giá thành đầu tư xây dựng nhà ở gia đình năm 2013 đơn giản và nhanh chóng.


  • Không gian đối thoại

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

     

    Bạn mong muốn có một không gian kín đáo, để cùng bàn bạc và trao đổi các vấn đề riêng tư? Bạn rất cần một nơi cho những cuộc đàm phán làm ăn khi vấn đề vẫn chưa được ngã ngũ? Bạn đang rất cần một không gian đặc biệt: Không gian đối thoại.

    Theo lời khuyên của kiến trúc sư, không gian đối thoại không cần đòi hỏi cầu kỳ về mặt vị trí hoặc tầm nhìn, bạn chỉ cần chọn một nơi đủ khuất, yên tĩnh và kín đáo cho những cuộc trò chuyện. Khi bước vào không gian này, đầu tiên bạn sẽ thấy một vách ngăn nhẹ. Nơi đây, bạn có thể treo thật nhiều hình ảnh lưu niệm. Đây là “chiêu” che chắn, làm cho không gian thêm phần riêng biệt.

    Lời khuyên quan trọng nhất Archi dành cho bạn là, hãy lưu ý cách bố trí bàn ghế. Tốt nhất, bạn nên dùng sofa đơn và bàn tròn. Vì như thế, vị trí ngồi sẽ không phân biệt “vai vế” chủ - khách. Chiếc bàn tròn xinh xắn sẽ làm cho cuộc chuyện trò thêm phần nhẹ nhàng. Với không gian của mình, kiến trúc sư đã tìm loại sofa đơn với phom ngồi thật thoải mái, có thể ngả người ra sau và đung đưa khe khẽ. Nó giúp bạn lấy lại sự thư thái cho những lúc căng thẳng. Ở đây, bàn tròn là một thiết kế khá đặc biệt của nhãn hiệu Mosaique, có khung bằng tre, được kết thủ công bằng cườm và mặt bàn bằng gương soi.

    Để tăng phần hưng phấn cho câu chuyện, một quầy bar với các loại đồ uống đáp ứng đầy đủ khẩu vị của mọi thành viên trong gia đình, hoặc đối tác của bạn. Với không gian này, bạn nên sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo, và có thể đánh ánh sáng vàng nhẹ để tăng phần thân mật, ấm cúng. Không nên sử dụng những gam màu quá nóng hoặc quá đặc trưng, bởi nó thường là nguyên nhân làm phân tán sự tập trung của cuộc đàm phán, hoặc làm cuộc đàm phán (vốn luôn căng thẳng) thêm phần ngột ngạt. Hơn nữa, đây là không gian để giải quyết vấn đề, chứ không phải nơi phô diễn sở thích cá nhân.

    Bạn gặp vấn đề cần nói chuyện với con cái, thậm chí bạn cần “thẳng thắn” điều gì đó với ông xã, hay muốn có cuộc đàm phán riêng tư với đối tác - đây là lúc bạn hãy vào “không gian” này và cùng “đối thoại”.

    Tags :  xây nhà | xây dựng nhà | xây dựng dân dụng


  • Xu hướng thiết kế không gian hiện đại

    Cách bài trí sáng tạo, không gian mang tính trẻ trung - hiện đại - đơn giản mà độc đáo chính là những ý tưởng chủ đạo trong thiêt kế nhà ở hiện nay, mang lại những sắc thái riêng đầy cá tính.

    Khi thiết kế một không gian hiện đại, không gian sinh hoạt trong nhà gồm: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, thư viện…đều được chú trọng tuyệt đối bởi từng chi tiết sẽ đi vào tầm ngắm của mọi người và thậm chí có thể kết hợp không gian “2 trong 1” một cách linh hoạt, hài hòa.


  • Thiết kế không gian cho bé đối với nhà nhỏ

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

     

    Dù nhà bạn có 500m2 hay 50m2 thì cũng không có nghĩa là quá nhỏ. Trẻ em là niềm vui của cuộc sống nhưng cũng là “tác giả” của sự lộn xộn trong nhà. Nếu bạn có một ngôi nhà rộng thì thật đơn giản để tạo ra không gian dành riêng cho trẻ. Còn trong một ngôi nhà nhỏ thì việc đó không dễ dàng chút nào.

    1. Sạch sẽ và gọn gàng
    Quy tắc này áp dụng cho mọi phòng trong nhà, tất cả thời gian. Đầu tiên bạn phải “làm cỏ” từ phòng bạn, phòng trẻ, bếp ăn, phòng tắm đến phòng khách,… Lũ trẻ thường lớn rất nhanh và liên tục cần thay đồ mới. Khi bé lớn, bạn nên bán hay đem tặng, cho những đồ bé không dùng nữa.

    Đối với trẻ lớn hơn hãy để chúng giúp bạn trong việc này để hiểu tại sao những gì bạn đang làm là quan trọng. Một khi bạn đã làm được điều này thì tự động chúng ta sẽ cảm thấy nhà rộng hơn và việc quản lý trở nên dễ giải quyết.


    2. Cá nhân hóa

    Mọi người đều thích có không gian của riêng mình. Điều này cũng đúng với nhà nhỏ. Khi có phòng riêng, bé sẽ cảm giác được làm chủ và có trách nhiệm giữ gọn gàng, giúp bố mẹ không cần giám sát phòng bé quá nhiều. Đồ chơi trong phòng bé nên cho vào thùng và được ghi nhãn để tiện tìm kiếm.


    3. Chỉ định khu vực cụ thể cho đồ đạc

    Trong một ngôi nhà lớn, đồ đạc có thể được đặt trong nhiều phòng khác nhau, nhưng trong ngôi nhà nhỏ thì việc đặt chúng ở một vị trí cố định là điều cần thiết. Trong phòng của trẻ, không gian để đồ chơi, sách, quần áo, kỷ vật hay bộ sưu tập của bé và bạn nên giúp bé giữ chúng đúng vị trí sau khi trẻ sử dụng.
    Nếu trẻ thích chơi đồ chơi trong phòng khách, bạn nên dạy bé đưa đồ về lại phòng sau mỗi lần chơi. Điều này không những tạo cho trẻ tính tự giác mà còn giúp bạn không mất công di chuyển đồ chơi về phòng cho bé và luôn giữ phòng khách ngăn nắp.

    4. Cho bé khoảng thời gian tự do

    Bé cần khoảng thời gian vui chơi thỏa thích dài dài có thể mà không phải lo lắng về việc dọn dẹp. Trẻ sẽ thường xuyên thích thời gian này. Cha mẹ cũng nên có khoảng thời gian nghỉ ngơi. Bạn đừng cố lau dọn ngôi nhà, hãy nghỉ ngơi thư giãn một chút cùng bé.
    5. Không tham nhiều đồ

    Chúng ta cho rằng thừa hơn thiếu và thường khó nói “không” với bé và ngay cả bản thân khi mua nhiều đồ đạc hơn. Lập danh sách những gì bạn có và những thứ bạn cần. Thực tế là có nhiều thứ chúng ta không bao giờ dùng. Hãy nhìn lại không gian nhà bạn, điều đáng lo ngại là sự lộn xộn. Nếu bạn thường xuyên mua đồ đạc mới, ngôi nhà sẽ luôn cảm thấy quá nhỏ và chật chội.
    Chia sẻ một ngôi nhà nhỏ với người lớn đã là một thử thách, nhưng chia sẻ với trẻ giống như một trải nghiệm vậy. Hãy đối mặt với điều đó, ai cũng muốn nhà mình có nhiều phòng hơn, điều tốt nhất là tận dụng triệt để những gì bạn đang có. Ngôi nhà cũng góp phần tạo nên niềm vui trong cuộc sống. Hãy giải thích cho bé giá trị của ngôi nhà nhỏ mà trẻ gọi là nhà của bé và yêu thương nó.

     

    Tags :  xây nhà | xây dựng nhà | xây dựng dân dụng


  • Sửa nhà như thế nào?

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.

     

    Ngôi nhà cũng như một thực thể sống, hoạt động mãi cũng cần phải duy tu, bảo dưỡng, nâng cấp định kỳ. Nhu cầu mở rộng, phát triển dường như là không ngừng bởi cuộc sống vận động. Bạn không thể quan tâm đến những kinh nghiệm cải tạo nhà thông thường nhất.


  • Tại sao nên khoán trọn gói cho nhà thầu?

    Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4

    /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}

    Hãng Thiết kế xây dựng Thành Hưng Chuyên Thiết Kế Nhà – Xây nhà - Xây dựng nhà ở - Thiết Kế Nhà Đẹp - sửa nhà uy tín, chất lượng vượt trội.


  • Xem toàn bộ

    Tra cứu xây dựng

    Thống kê truy cập

    mod_vvisit_counterHôm nay355
    mod_vvisit_counterHôm qua561
    mod_vvisit_counterTháng trước12240
    mod_vvisit_counterTất cả233450

    Hệ thống dịch vụ thành hưng